ברוכים הבאים למדברים נדל"ן עם רועי נגר מ-ZUZ, הסדרה השבועית של רועי, מייסד ZUZ יועצי נדל"ן. בכל פרק אני עונה על שאלה אמיתית של לקוחות שמחפשים משרד להשכרה בתל אביב והסביבה. השבוע, אני מתמקד בשאלה שחוזרת כמעט בכל פגישה: מה גודל המשרד שאתם מחפשים?

מה גודל המשרד שאתם מחפשים?

זו שאלה שיכולה להישמע פשוטה, אבל הרבה לקוחות שפונים אליי ב-ZUZ יועצי נדל"ן לא ממש יודעים איך לענות עליה. רובם לא חושבים במונחים של מטרים רבועים, וזה בסדר! לכן, כשאני נפגש עם לקוחות, אני שואל אותם דברים כמו: כמה עובדים יש לכם? האם אתם צריכים חדרי ישיבות? חדרים צוותיים? אזור קבלה? ככה אני עוזר להם לתרגם את הצרכים שלהם לגודל משרד שמתאים.

למשל, לא מזמן עבדתי עם חברת טק עם 10 עובדים שחיפשה משרד בתל אביב. הם לא ידעו להגיד לי כמה מטרים רבועים הם צריכים, אבל כן אמרו שהם רוצים חלל פתוח לעבודה משותפת, חדר ישיבות קטן ומטבחון. אחרי שיחה קצרה, הערכתי שהם צריכים בערך 100–120 מ"ר, והתאמתי להם משרד מושלם בבניין מודרני במתחם שרונה. בתל אביב, כלל אצבע הוא שכל עובד צריך כ-8–12 מ"ר בממוצע, אבל זה משתנה לפי סוג העסק והחלל, משרדים פתוחים דורשים פחות שטח מחדרים סגורים.

השאלה הזו כל כך חשובה כי היא עוזרת לי לסנן משרדים שלא מתאימים ולחסוך ללקוחות זמן. אם תגיעו אליי עם מספר עובדים ותיאור של איך אתם מדמיינים את המשרד, אני כבר אדע איך לתרגם את זה למטרים רבועים ולמצוא את החלל המושלם בשבילכם.

טיפ לסיום

לפני שאתם מחפשים משרד, תחשבו כמה אנשים יעבדו בו ואיזה סוג חלל אתם צריכים. זה יעזור לכם ולי למצוא משרד שמרגיש בדיוק במידה הנכונה לעסק שלכם. כדי לעשות את זה פשוט, השתמשו ב-זוזומטר מבית ZUZ יועצי נדל"ן, הכלי החינמי שלנו שיעזור לכם להבין בדיוק מה השטח האידיאלי לעסק שלכם תוך דקות.

הטיפים של רועי ממשיכים

כל שלישי ב-9:00 בבוקר, גלו טיפ חדש ומעשי לשכירת משרד חכם יותר בתל אביב – בסדרה השבועית של רועי נגר.

רועי נגר

רועי נגר הוא מומחה ותיק בתחום הנדל"ן, עם שנים של ניסיון עשיר במכירה והשכרה של משרדים בתל אביב והסביבה. כבעלים של חברת התיווך ZUZ יועצי נדל"ן, רועי מלווה עסקים בתהליכי מציאת המשרד המושלם, תוך דגש על צרכי הלקוח ומקסום הערך עבורו. ניסיונו הרב והיכרותו המעמיקה עם השוק המקומי הופכים אותו לאחד המובילים בתחום המשרדים להשכרה באזור תל אביב.

www.zuznadlan.co.il/